尊敬的納稅人：

根據《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的政策措施》(川辦發(fā)〔2020〕10號)要求，對因疫情導致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房土兩稅）。

為落實(shí)好疫情期間房土兩稅優(yōu)惠政策，國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財政廳于2021年4月30日發(fā)布了《關(guān)于繼續免征疫情期間房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅有關(guān)事項的公告》（國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局公告2021年第2號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)2號公告）。為方便您及時(shí)、順利享受2021年度疫情期間房土兩稅優(yōu)惠政策，現提示如下。

一、適用對象

在四川省內注冊登記的中小企業(yè)（含個(gè)體工商戶(hù)）。具體劃分標準以《工業(yè)和信息化部 國家統計局 國家發(fā)展和改革委員會(huì ) 財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）為準。在金三系統中，已經(jīng)為您進(jìn)行了劃型結果的確定；如無(wú)法查詢(xún)結果或對結果有異議的，請您提供相關(guān)證明資料。

二、申請條件

對因疫情導致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，符合下列條件之一的，可申請免征疫情期間房土兩稅：

1. 2019年1月1日前注冊登記的納稅人，2021年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入（不含權益類(lèi)投資收益）較2019年同期減少50%（含）以上的。

2. 2019年1月1日后注冊登記的納稅人，2020及2021年度均經(jīng)營(yíng)虧損的。

3. 不區分注冊登記年度，納稅人2021年度貨幣資金扣除應付職工工資、社會(huì )保險費后，不足以繳納稅款的。

如您同時(shí)符合多個(gè)免稅條件的，請自行判定選擇其中一個(gè)條件申請免稅。

上述收入減少、經(jīng)營(yíng)虧損、資金不足三個(gè)條件，是指因疫情導致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響并由此導致繳納稅款確有困難的情形。對于因行業(yè)宏觀(guān)調控、企業(yè)產(chǎn)品周期、自身經(jīng)營(yíng)不善等因素而導致的收入減少、經(jīng)營(yíng)虧損、資金不足，不符合享受疫情期間房土兩稅優(yōu)惠政策的條件。

三、提交申請

（一）申請時(shí)段

按照現行稅制規定，房土兩稅是“按年征收、分期繳納”，疫情期間應在一個(gè)納稅年度中連續計算，不得拆分。無(wú)論您是否已經(jīng)在5月征期先行預享受免征了1-6月的稅款，在提出申請時(shí)只能就2021年1-12月提出免稅申請，不能單獨提出1-6月或其他時(shí)段的免稅申請。請您在《四川省疫情期間房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅免稅申請核準表》中的“免稅期間”勾劃第一個(gè)選項，并將年度填寫(xiě)為“2021”。

（二）申請范圍

5月征期時(shí)已經(jīng)申報享受免征1-6月房土兩稅的納稅人，在11月征期時(shí)必須提交1-12月的免稅申請及有關(guān)資料；或者由您自行更正1-6月申報信息并補繳相應稅款。否則，將會(huì )由此阻斷11月的正常申報。

5月征期時(shí)未申報享受免征1-6月房土兩稅的納稅人，如符合上述申請條件之一，可以在11月征期時(shí)提交1-12月的免稅申請及有關(guān)資料。

（三）提交資料

納稅人在提出免稅申請時(shí)，必須根據自身情況選擇上述三個(gè)申請條件中的一個(gè)并在《四川省疫情期間房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅免稅申請核準表》中進(jìn)行勾劃，同時(shí)依據具體的申請條件提供不同的資料。

條件一須提供：

（1）減免稅申請報告（列明以下內容：納稅人名稱(chēng)、申請事由、政策依據、減免稅期間、減免稅金額以及因疫情導致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響的相關(guān)情況）。

（2）《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅免稅申請核準表》（詳見(jiàn)附件）。

（3）不動(dòng)產(chǎn)權屬資料或其他證明納稅人實(shí)際使用房產(chǎn)、土地的資料原件及復印件（原件查驗后退回）。

（4）營(yíng)業(yè)執照原件及復印件（原件查驗后退回）

（5）納稅人2019年度及2021年度的財務(wù)報表、銀行流水等。

條件二須提供：

（1）減免稅申請報告（列明以下內容：納稅人名稱(chēng)、申請事由、政策依據、減免稅期間、減免稅金額以及因疫情導致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響的相關(guān)情況）。

（2）《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅免稅申請核準表》（詳見(jiàn)附件）。

（3）不動(dòng)產(chǎn)權屬資料或其他證明納稅人實(shí)際使用房產(chǎn)、土地的資料原件及復印件（原件查驗后退回）。

（4）營(yíng)業(yè)執照原件及復印件（原件查驗后退回）

（5）納稅人2020年度及2021年度的財務(wù)報表、銀行流水等。

條件三須提供：

（1）減免稅申請報告（列明以下內容：納稅人名稱(chēng)、申請事由、政策依據、減免稅期間、減免稅金額以及因疫情導致重大損失、正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響的相關(guān)情況）。

（2）《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅免稅申請核準表》（詳見(jiàn)附件）。

（3）不動(dòng)產(chǎn)權屬資料或其他證明納稅人實(shí)際使用房產(chǎn)、土地的資料原件及復印件（原件查驗后退回）。

（4）納稅人2021年度的財務(wù)報表、銀行流水等。

以上2021年度的財務(wù)報表、銀行流水，考慮到時(shí)間因素，11月征期時(shí)只需提供1-10月的財務(wù)報表、銀行流水。2022年1月20日前，納稅人應補充提供2021年的全年財務(wù)報表、銀行流水。

（四）提交方式

納稅人可自主選擇通過(guò)電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)廳提交免稅申請資料。

為方便您提高效率、減少負擔，建議盡量通過(guò)電子稅務(wù)局提交申請，請提前在國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)或官方微信公眾號查看2號公告及政策解讀。在提交申請時(shí)，請您務(wù)必選擇抗擊疫情地方減免性質(zhì)代碼，否則可能影響后期的核準通過(guò)。

如您確需到辦稅服務(wù)廳辦理，請提前在國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)或官方微信公眾號查看2號公告及政策解讀，同時(shí)下載并打印《四川省疫情期間房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅免稅申請核準表》，準備好各項資料提交給辦稅服務(wù)廳。

（五）提交期限

請您按規定在11月1-10日提交免稅申請及相關(guān)資料。如未在規定期限內提交申請、時(shí)間滯后，存在征期內無(wú)法完成免稅核準的可能，需要您自行承擔相關(guān)責任及后果。

四、審核核準

按照現行政策規定，房產(chǎn)稅免征權限在縣級人民政府，稅務(wù)機關(guān)對于納稅人的申請只開(kāi)展初核，并將初核結果報政府進(jìn)行核準。為方便您及時(shí)享受優(yōu)惠政策，稅務(wù)機關(guān)會(huì )在征期內依據初核結果先行辦理免稅，并由您進(jìn)行免稅申報。如申請經(jīng)縣級人民政府核準未通過(guò)，稅務(wù)機關(guān)會(huì )依據政府核準結果通知納稅人補繳稅款，請您予以配合，由此產(chǎn)生的滯納金，按征管法的相關(guān)規定處理。

對于已經(jīng)預免征1-6月稅款而11月征期時(shí)未提交免稅申請或免稅申請未通過(guò)核準的納稅人，納稅人應補繳已享受免征的稅款，由此產(chǎn)生的滯納金，按征管法的相關(guān)規定處理。

對于未預免征1-6月稅款而11月征期時(shí)又提交了免稅申請并經(jīng)通過(guò)核準的納稅人，前期已繳的1-6月稅款，可申請抵稅或者辦理退稅。

2021年度結束后，請您于2022年1月20日前提交全年的財務(wù)報表，并就2021年1-12月是否符合免稅條件作出最終說(shuō)明，由稅務(wù)機關(guān)開(kāi)展審核并對1-12月免征稅款進(jìn)行最終清算。對經(jīng)認定不符合免稅條件的，納稅人應補繳已享受免征的全部稅款，請您予以配合，由此產(chǎn)生的滯納金，按征管法的相關(guān)規定處理。